老旧小区改造是提升居民生活品质的民生工程、民心工程。鼓楼街道鸳鸯湖社区聚焦辖区老旧小区居住难题，以精准施策破痛点、多元共建聚合力、改管并重强长效的思路推进改造工作，让一个个老旧小区旧貌换新颜，切实把民生实事办到群众心坎上，持续提升居民的幸福感和获得感。

鸳鸯湖社区辖区内20个老旧小区多建成于上世纪八九十年代至本世纪初，管网老化破损、路面坑洼不平、环境杂乱等问题突出，还存在诸多安全隐患，成为群众急难愁盼的民生痛点。为让改造贴合群众真实需求，社区成立老旧小区改造专项工作小组，工作人员下沉一线，通过实地走访摸排、召开居民议事会、网格线上线下征集意见等多种方式摸清实情，严格按照“一区一策、一楼一策”要求，为每个小区量身定制个性化改造方案，杜绝“一刀切”式改造，让改造工作精准对准群众需求。

如今，辖区内已有12个老旧小区完成改造验收并投入使用。走进改造后的小区，昔日坑洼的路面变得平整通畅，老化的供排水管网全面更新，杂乱的空中线缆规范入地，休闲健身区、标准化停车位同步增设，智能监控系统实现全覆盖，基础设施短板补齐，便民配套持续完善，小区颜值和居住体验双提升。

谈起小区的变化，居民刘鹏乐呵呵地说：“你看现在小区路平了、灯亮了，还多了健身的地方，停车也方便了，住起来心里特别舒坦，这改造真是改到我们老百姓心坎里了！”

“以前管网老出问题，下雨天路也不好走，现在都修好了、规范了，环境比以前好太多，出门心情都不一样了。”居民张荔也满脸欣喜。

改造工作的顺利推进，离不开多元共建的合力。鸳鸯湖社区打破单一资金投入模式，依托榆阳区多元资金保障机制，通过广泛宣传、耐心沟通，引导居民自筹资金、合理动用住宅专项维修资金参与改造，形成“政府主导、居民参与”的良性互动。目前，辖区2个老旧小区已完成改造申报，居民自筹资金足额到位，审批流程正有序推进，即将启动施工。

鸳鸯湖社区党总支书记刘鹏飞介绍，“在改造过程中，我们不仅量身定制改造方案，还积极动员居民参与共建，让居民成为小区改造的参与者、受益者，这样也让改造工作推进得更顺畅、更贴合实际。”

改得好更要管得好，为坚决杜绝“改造一阵风、过后返原样”，社区严格落实“改管并重”工作要求，建立老旧小区“改后管”长效管护机制，参照《榆阳区多层老旧小区物业服务标准指引（试行）》，探索“社区主导、物业负责、居民参与、部门监督”的精细化管护模式，引导各改造小区制定居民管理规约、成立居民议事小组，鼓励居民主动参与小区日常管理，让老旧小区长久保持整洁有序、宜居舒适的状态。

“老旧小区改造，‘改’是基础，‘管’是关键。我们建立了长效管护机制，就是要让改造后的小区不仅能焕新颜，更能长久保新颜，让居民一直能享受到改造成果。”刘鹏飞表示，下一步，鸳鸯湖社区将持续强化工程质量监管，稳步推进剩余老旧小区改造工作，不断完善多元共建长效机制，推动辖区老旧小区从“一次性焕新”向“常态化长效精细化管理”深度转变。社区将始终以群众需求为出发点和落脚点，用心用情办好民生实事，为榆阳区建设宜居驼城、巩固全省老旧小区改造示范区成果贡献坚实的社区力量，让老旧小区真正成为居民安居乐业的幸福家园。

责任编辑：王永程