国家国土资源部、住房和城乡建设部联合部署“小产权房”查处工作已经一个多月了，各地国土资源主管部门密集部署有关工作。最近记者在调查中发现，商洛商南县为数不少的小产权房屋问题多多。

陈师傅是地道的商南人，几年前花了十几万元购买了县城朝阳路东岗村一处村民宅基地上的一套房子，眼看着快过年了，房子却停水、停电四五天了。

记者：什么时候停的水电？

商南县朝阳路东岗村村民 陈建国：一月三号。

记者：那是为什么停你们的水电？

商南县朝阳路东岗村村民 陈建国：他房主就说要700块钱的电网入网费和欠他的（购）房钱。

停水的不止陈师傅一家，还有另外的12户也被停了水电，大都是因为没给房主交清购房款。住户们说，他们没有交清购房款，是因为房主给他们办不下来当初承诺的房产证。当记者询问为何要购买小产权房时，住户的回答让人无奈。

商南县朝阳路东岗村村民 刘明华：那时候，我们经济条件差，所以买这个房子价钱比较合适一点。他（房主）说是提供三通（水、电、道路）入户，房产证房主办，结果我们住了四、五年， 房产证没见影。

小产权房的房主对房子买卖是否合法不以为然。

记者：当时买这个房子是把钱交给你了是吗？

商南县朝阳路东岗村小产权房 房主家人：那这个钱不交给我，交给谁？

记者：你盖这个房子的时候有没有相关的手续？

商南县朝阳路东岗村小产权房 房主家人：有没有手续，我现在不管那些事，房子他们买的时候都签了合同，当时都给他们说了。

这些房屋购买合同签订于2008年，说是合同，其实是一份十分简单的协议，也没有在房管局备案。记者注意到协议中有这么一条内容：宅基地所有权为甲方所有，也就是说这所房子是建设在村民宅基地上的小产权房，根本不可能办理房产证。在随后的采访中，记者见到了与住户签订协议的房主祁宗英。

商南县朝阳路东岗村小产权房房主 祁宗英：盖小产权房的不是我一个，全国各地都是的，我还怕你告（状）。

商南县住建局城建执法大队王队长告诉记者，他们正在开始对商南地区的小产权房进行摸底调查，由于祁宗英建造的小产权房是08年建造的，目前还没有调查到，所以对于祁宗英所建造的这所房子是合法或者违章建筑他们无法判断。

商南县城建监察大队大队长 王卫华：我们得到现场去调查，调查了以后才能下这个结论。

记者：那咱们今天有时间去那调查一下吗？

商南县城建监察大队大队长 王卫华：今天肯定是不行。

记者在调查中发现，在商南县城，类似在自家宅基地上建房销售的情况相当普遍，但并没有相关部门进行规范和阻止，对此我们也将继续关注。