新西部网讯（通讯员邱大艳 田金慧）近日，走进岚皋县东城新都物业小区，小区内物业服务事项公示清晰规范、车辆停放有序、人居环境整洁、公共秩序井然。这是岚皋县住建局将“治理物业服务突出问题”作为重大民生实事，开展专项集中整治带来的崭新变化。

4月以来，全县聚焦物业领域突出问题，坚持压实属地责任、开展精准摸排、强化党建引领三措并举，推动全县25个物业小区人居环境与管理服务水平持续提档升级，物业领域集中整治工作取得阶段性成效。

整治工作启动后，岚皋县住建局迅速响应、周密部署，第一时间成立由局党委书记、局长任组长的集中整治工作专班，联合市场监管等10家部门单位印发《岚皋县“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作方案》，建立健全“局领导包片、股室包点、专班统筹推进”的闭环责任体系。县政府分管领导先后2次深入小区一线现场办公，为整治工作定向把脉、破解难题，为专项整治扎实推进指明方向、夯实保障。

为精准找准问题症结、摸清整治底数，4月中旬，全县组建3个专项检查组，采取“四不两直”方式，全覆盖深入25个物业小区，通过发放民意调查表、入户走访座谈等形式，开展“拉网式”全面排查。经梳理汇总，将排查出的20个突出问题纳入“一小区一清单”管理，检查组现场下发限期整改通知书，逐一明确整改责任人、整改标准和完成时限，严格实行销号管理。截至目前，17个问题已完成整改；3条涉及侵害群众利益的问题线索中，1条已妥善处置，其余2条正联合市场监管部门调查核实。

聚焦物业管理深层次堵点难点，岚皋县坚持以党建引领破题攻坚。成立物业服务行业功能性党支部，选派4名党建指导员下沉对接10家物业企业，联合城关镇在8个小区成立网格党支部，推动物业管理人员担任社区专职网格员、社区干部进入业委会履职，有效打通“社区+物业+业主”三方联动壁垒。辖区电梯维修、垃圾清运等民生类矛盾纠纷，实现楼栋就地调解、网格源头化解，问题处置效率显著提升。

集中整治既要立见成效，更要长效常治、久久为功。下一步，岚皋县将持续强化行业监管约束，用好行业“红黑榜”、信用扣分、联合惩戒等刚性举措，推动优质物业规范提质、问题物业整改退出；同步建立多部门联席会议制度，推动三方联动机制常态化运行，真正让居民成为小区治理的最大受益者。

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